Dit is een verzekering die wordt afgesloten ter indekking van de financiële risico’s bij het aangaan van een lening. Indien je je werk verliest zal deze verzekering tussenkomen in de maandelijkse aflossing van je krediet.
Bent u een hypothecaire lening aangegaan om een woning te bouwen, te kopen en/of te renoveren? Dan komt u misschien in aanmerking voor de gratis verzekering gewaarborgd wonen.
Wie minstens 12 maanden werkt, kan voor 10 jaar een gratis verzekering afsluiten. Die verzekering helpt u bij de aflossing van de lening wanneer u onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt:
- U wordt volledig én onvrijwillig werkloos en u krijgt een werkloosheidsuitkering van de Rijksdienst voor Arbeidsvoorziening (RVA).
- Of u krijgt een tegemoetkoming van het Rijksinstituut voor Ziekte- en Invaliditeitsverzekering (RIZIV) wegens arbeidsongeschiktheid.
- als werknemer met een contract van onbepaalde duur (voltijds of deeltijds)
- als werknemer met een tijdelijk contract (voltijds of deeltijds) waarvan minstens één jaar bij uw huidige werkgever (uitzendarbeid komt niet in aanmerking)
- als zelfstandige in hoofdberoep.
Lening
U moet een hypothecaire lening afgesloten hebben voor:- het bouwen van een woning
- het kopen van een woning
- het kopen en renoveren van een woning
- het renoveren van een woning (een bijkomende lening voor verbouwingswerken of uitbreidingswerken kan ook).
- minimaal 50.000 euro voor het bouwen, het kopen of het kopen en renoveren van een woning
- minimaal 25.000 euro voor de renoveren van uw woning.
- een herfinanciering van een bestaande lening, wanneer men nog geen verzekering had (wanneer men al een verzekering had, blijft deze gewoon verder lopen).
- een lening om een andere lening te financieren
- een lening om alleen een bouwgrond aan te kopen.
Woning
De woning moet:- uw enige woning zijn (u bent geen volle eigenaar van een andere woning)
- uw hoofdverblijfplaats zijn of uw hoofdverblijfplaats worden. De (vermoedelijke) datum moet u op het aanvraagdocument vermelden. Let wel: u kunt pas een tegemoetkoming krijgen vanaf het moment dat u in de woning woont.
- in het Vlaamse Gewest liggen.
- 320.000 euro voor woningen in het Vlaamse Gewest
- 368.000 euro voor woningen in het Vlabinvestgebied.
Inkomensgrenzen
Er zijn geen inkomensgrenzen voor:- de aankoop van een woning
- de aankoop van een woning en renovatiewerken
- renovatiewerken.
- 43.870 euro voor een alleenstaande
- 62.670 euro voor wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 3.510 euro per persoon ten laste
- 62.670 euro voor een alleenstaande persoon met een persoon te laste, te verhogen met 3.510 euro per bijkomende persoon ten laste.
Procedure
Vraag de verzekering gewaarborgd wonen aan, binnen het jaar na de eerste kapitaalsopname van uw lening (poststempel geldt als bewijs). Gebruik hiervoor het aanvraagformulier (pdf)(PDF bestand opent in nieuw venster). Als u een partner (medeontlener) hebt, moet u slechts één aanvraagformulier invullen.- U ontvangt binnen de 2 weken na de ontvangst van uw aanvraag een bevestiging.
- 30 dagen later ontvangt u een tweede brief, waarin men bevestigt of uw dossier volledig is of bijkomende documenten moeten bezorgd worden.
- Zodra uw dossier volledig is, volgt een beslissing binnen de 90 dagen.
Tegemoetkoming
Als u verzekerd bent en u valt zonder werk, dan kunt u een tegemoetkoming aanvragen. Vanaf de aanvraag geldt er telkens een wachtperiode van 3 maanden:- U kunt pas een tegemoetkoming in de aflossing van uw lening krijgen, als u kunt aantonen dat u minimaal 3 maanden ononderbroken arbeidsongeschikt of onvrijwillig en volledig werkloos bent.
- De tegemoetkoming werkt niet met terugwerkende kracht. Voor de wachttermijn krijgt u dus geen tegemoetkoming.
Herfinanciering
Bij een herfinanciering loopt de verzekering die u al had gewoon door. U hoeft niets te doen. Had u nog geen verzekering gewaarborgd wonen aangevraagd voor uw lening, dan kunt u die bij een herfinanciering van die lening ook niet meer krijgen.Bedrag
Het bedrag dat u ontvangt wanneer u werkloos of arbeidsongeschikt wordt is afhankelijk van- uw inkomensverlies
- uw maandelijkse afbetaling
- en de duur van de werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
- maximaal 500 euro per maand
- en uitzonderlijk 600 euro per maand voor mensen met een laag inkomen die een woning bouwen met een energiepeil lager dan E70